土地 | 鏖战5个半小时 华鸿龙湾再下一城

来源:wzsoufun    发布时间:2019-09-21 11:11:37

房天下温州站讯:11月30日,永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块位于龙湾区永中街道约110亩大地块在温州市公共资源交易中心现场出让。今日土拍共吸引5家房企竞价,终以12.1408亿成交,竞得者为华鸿 。成交楼面价7536.76元/㎡,溢价率17.30%  。

永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块位于龙湾区永中街道,属于住宅兼容商业用地,出让面积为73654㎡(110.481亩),由于该地块内需配建9班幼儿园一处,且用地面积不少于3310㎡,因此该宗地块净出让面积为70344㎡。另外,该宗地块最大容积率为2.29,因此最大可建面积为161087.76㎡(除去配建的9班幼儿园),地块出让起始价为10.35亿元,折合楼面起价为6425.07元/㎡(除去配建的9班幼儿园)。

参与今日土拍的有华鸿、宏地、碧桂园、时代、中梁五家房企,每轮加价幅度200万以上。

地块位于南洋大道与永宁路的交叉处。南临永宁路,较为宽阔,西面是南洋大道,S1轻轨线沿南洋大道也将经过,未来交通十分便利。地块周边有瑶溪新天地、瑶溪凤凰城、御珑湾等项目。市政配套有温州党校和城市学院等,还有在建的S1线、附二医院龙湾分院等。



 戳 阅读原文 查看!