买房不问价!2000组购房者今晚抢新玄武近600套房  最贵超3.5万\/平

来源:housenj    发布时间:2019-06-27 21:10:18

50万一个筹,2000多个认筹号,光认筹金就收了10多亿;


也许很多南京人都还没听过“新玄武”这个说法,但它的房价已经超过了3.5万元/平…



今晚纯新盘中海玄武公馆开盘现场,酷似春运大迁徙。



安检设备也升级成高铁站的配置。



也许是怕发生踩踏事故,救护车也早早在现场standby。


纯新盘中海玄武公馆,于上周领到一期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11号楼,共696套精装房源,及511个车位的销许。整体销许均价33942元/平方米,车位更是高达48万一个,6、7、8三栋楼的销许均价已破3.5万元/平方米。而根据表单价显示,最贵的一套单价超3.7万元/平方米。

 


新玄武的中海玄武公馆今天在河西金陵会议中心首开,共推596套房源。开盘现场享3重优惠,银杏会员享总价1888元优惠;验资客户享总价0.5%;3日内签约享总价0.5%优惠。整体折后价在3-3.5万元/平之间。


2000组购房者抢近600套房,以至于置业顾问都跟购房者说:等会摇到号就不要管多少钱了,直接有什么买什么吧。



现场有家住迈皋桥的置业者,表示其实就是看中了这里是玄武区,未来学校都由玄武区配建。对于这里目前环境不太优越的问题,购房者表示,看未来,过几年这里旧房子肯定全都会拆掉。价格方面,她认为“现在哪里都是三万四,你看鼓楼,就连远一点的燕子矶都要三万了,这个价格还在玄武区,可以接受。”


关于开盘成绩,腾讯房产将在本篇微信稿评论区实时更新,敬请关注!


项目实景图

 

城北众多区域近几年迎来全新蜕变,与鼓楼滨江、燕子矶新城相比,新玄武虽然刚起步,不过潜力巨大。新玄武目前在售房源不多,区域内上一次迎来纯新盘入市还是2014年年底之际,恒大翡翠华庭首次登场。随着城北板块的逐步崛起,鼓楼滨江、燕子矶新城新盘接连登场,区域的地价、房价也被逐渐抬高。时隔一年半,新玄武终于迎来新鲜血液,而近600套的房源入市,也将为改善置业者带来不少的选择。

 

中海玄武公馆首开的价格,无疑也是区域的最高价。同样作为新玄武的高价地,中海玄武公馆拿地时,楼面地价15039元/平方米。而相邻的恒大翡翠华庭,彼时楼面地价15408元/平方米,如今住宅单价也尚未站上3字头(毛坯)。

 

新玄武所坐落的铁北红山新城总用地面积约7.13平方公里,其中2.13平方公里被设定为核心区域。北至网板路—营苑北路,南至玄武大道(现状铁路),东至玄武区区界,东北方向与栖霞区相邻,西北则与老下关交界。

 

交通、城建、配套等一系列规划正在进行。新玄武区坐拥南京火车站、小红山客运站等交通枢纽,1、3、6、9号地铁在此汇集。未来区域将被打造成“两心两园、两廊一带”,同时也将大力发展高端商务、科技研发和文旅产业三大核心产业。值得一提的是,在该片区内,丹霞路以北混合地块拟引进室内游乐、地铁上盖商业办公、酒店等项目。届时将极大的缓解区域内商务及游乐配套短缺的问题。

 


未来一两年内,新玄武还将有32幅地块出让,各类性质土地42宗,总用地1340亩。其中商业用地5宗,商务用地14宗,研用地10宗,商住用地8宗,住宅用地5宗。

 

城北板块随着鼓楼滨江、新玄武单价纷纷站上3万,燕子矶新城某纯新盘放风价也突破3万/平方米。届时整个城北板块将迎来全面崛起,该板块2字头的房源也将越来越少。



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